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更新于2019年08月08日您當前位置:漢川房網>新房列表>東森·9號

東森·9號

現房銷售
宜居生態現房銷售商業地產
樓盤名稱
東森·9號
參考售價
4150元/m2 價格變動通知我
活動
SOHO/LOFT認購中 新優惠通知我
咨詢電話
0712-8786666
樓盤地址
漢川經開區106省道新市政府旁
特色標簽
宜居生態現房銷售商業地產
基本信息
所屬區域 漢川經濟開發區[查看地圖] 項目特色 宜居生態現房銷售商業地產
建筑類別 住宅,公寓 裝修情況 毛坯房
開盤時間 2018.10 交付時間 2017.9
建筑面積 226000.00平米 占地面積 360000.00平米
容積率 1.7 [關于容積率] 綠化率 22.45% [關于綠化率]
物業費 1.2元/平米/月 物業公司 萬通物業
規劃戶數 1198 車位數 2700個[1:2.254]
開發商 湖北東森置業有限公司 售樓地址 漢川經開區106省道新市政府旁
項目介紹
東森9號項目總占地3000畝,總建面360萬方,共分三期開發。目前已經建成的是項目一期。總建筑面積22.6萬方,其中倉儲2.7萬方(已經銷售完了),廠房5萬方(也已經銷售完了),交易市場10萬方(已經銷售了2萬多方),高層公寓5.96萬方。項目總占地3000畝,分三期開發,總開發規模將達到360萬方的開發體量。

目前已經建設完成的是項目的一期一標段,共計建成的有22.3萬平米。其中:倉庫2.7萬平米;(售完)A型廠房4.8萬平米;(售完); C型、B型商鋪8.8萬平米;(未售);高層公寓5.99萬平米;

高層公寓分為SOHO(平層)和LOFT(復式)兩種類型。

1#樓為SOHO(平層),共有24層。底層是商鋪,層高是7.5米,可以直接隔為兩層。2-24是公寓,層高3米。戶型面積從40-120平不等,戶型有一房一廳、兩房兩廳、三房兩廳和四房兩廳。建筑結構為框架剪力墻結構,您可以根據自己的需要,選擇戶型面積,也可以自己重新設計、自行組合。

2#樓為LOFT(復式),層高5.4米,簡單的理解就是買一層當兩層用,所以也叫復式樓。眾所周知,我們現在很多住宅的層高也就只有2.85米,如果減去樓板的厚度,凈層高也就只有2.7米左右,和我們兩層的平均層高是一樣的。復式樓面積從40-60平米不等,經過我們自己的改造。我們知道,由于建筑規范越來越嚴。相比較而言,LOFT(復式)的產品不錯。按照新頒布的建筑規范,這種層高今后一層要計算兩層的面積,沒有了這個政策空子,開發商不會開發這樣的產品了。

另外,雖然我們的項目是公寓,但是和普通住宅一樣的民水、民電,并且我們一樣也有天然氣。

高層公寓共有八棟,目前只建了兩棟。一棟是復式的LOFT公寓,1#樓,共有14層,1層是商業,2-14層是公寓,442戶,一樓是商業裙樓,層高7.5米。一棟是平層的SOHO公寓,2#樓,1層也是商業,2-24層是公寓,782戶。高層公寓的一樓是商業裙樓,層高7.5米。

LOFT公寓就是復式樓,層高5.4米,在建設的過程中已經預留了圈樑,可以在二次裝修的時候改建成標準的兩層。LOFT公寓的戶型比較多,兩室、三室、四室都有,面積也是從37.48-60.44平米不等。戶型都有陽臺(算一半面積)。另外一個是天燃氣入戶。

SOHO公寓層高是標準的3米,主要是一室和兩室的戶型,戶型面積也是從37.48-60.44平米不等,SOHO公寓還可以自由組合。與LOFT公寓一樣,SOHO公寓也帶陽臺(算一半面積),也有天燃氣入戶。適合居住。考慮辦公使用也是好的,因為公寓本就是商業的一種形式,從建筑的角度來說,就是可以辦公也可以居住的產品。
開發商
湖北東森置業有限公司
湖北東森置業有限公司。是隸屬于武漢東森集團有限公司的全資子公司,公司成立于2003年,經過近10年的發展,已發展為以房地產開發、房地產營銷策劃、廣告傳媒、文化傳播、市場運營管理五大支柱產業的發展型企業。
小區配套
東森9號底部2000多平米的商業裙樓,將會引進超市、便利店、餐廳、水果店、洗衣店、理發店、網吧等各類生活商業配套,從而滿足住戶日常的生活消費需求。

熱門團購

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