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什么是單元梯戶比?與梯戶比有什么不同?

  • 小編:肖雅茹  來源:  點擊:1298
  • 2019-10-21 10:50:28
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       “會當凌絕頂,一覽眾山小”,在實際生活中,很多人都享受這種生活,于是,房子就有多高就建得多,房子建得高了,此時就需要一定的標配,那就是電梯了,因此,現在很多房子都是電梯房。如果購房者想買的房子是電梯房,那么一定要先了解梯戶比,梯戶比是電梯數和每層樓住戶數的比例,過來人都羨慕一梯兩戶的住客,那舒適度不言而喻,只有住的人才能懂。


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一、什么是單元梯戶比?


       你可能聽說過梯戶比,但絕大部分人是沒有聽說過單元梯戶比的,其實,對于單元梯戶比的解說,在建筑學里里也有提過,用簡單一點的語言來概括,它也很好理解,就是指一個交通核內的房屋數量,且和梯戶比不同的是,它與幾部電梯無關。


       那么,它的作用是什么呢?其實,這也不難理解,那就是:一個出入口為一個交通核,其能夠體現同一平層內的空間使用情況。此外,單元梯戶比也存在著一個比較合理的比例,一般來說,這個比例越大,棟樓就越擁擠,舒適度就越低。


二、梯戶比是什么?


       說到梯戶比,你肯定就會想到電梯了,沒錯,梯戶比和電梯是成正比關系,所謂梯戶比就是每層的樓住戶數量和電梯數量的比例。房屋想住得舒適,那么就要注重梯戶比,在通常情況下,這個比例越大,棟樓就越擁擠,舒適度就越低,梯戶比關系到許多東西,比如公攤面積。


       在買房時,人們會比較看重梯戶比,主要也是因為其會影響到業主日常生活居住舒適度,尤其是會影響到通風采光,畢竟誰也不想生活在小黑屋里。此外,也會影響到電梯等待的時間,多電梯的等電梯的時間就較短,反之亦然。


三、單元梯戶比與梯戶比有什么不同?


       雖然這2者從字面上來看很相似,但實際上,它們不是同一樣東西。舉個例子,一梯二戶30層與一梯三戶12層做比較:


       其次,如果是以梯戶比這個因素來講的話,那么一梯二戶對應58戶,一梯三戶對應33戶,電梯使用人數影響等待的時間。


       以上就是本文的全部內容了。總的來說,單元梯戶比與梯戶比是有區別的,而且區別也大,有購房者問,該如何選擇梯戶比?有錢當然選擇低梯戶比了,出行時間、采光私密性都能得到保證,除了考慮自身的經濟能力,還要考慮到很重要的一點就是樓層問題,相同的梯戶比,樓層越高住戶越多,舒適性就越差,比如說同樣的2梯4戶,22層的樓房肯定比12層的樓房等待電梯的時間長。


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